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2013-12

赤いシャンデリア!

先週後半から京都の現場へ・・・

いや~寒いです!! 
京都市内から30分北に上がった上賀茂神社ほど近くの現場で、上海から仕入れてきたシャンデリアを組み立てています。

普通、シャンデリアを1から組み立てる作業を現場でするなんてことはないんですが・・・

そこはやはり中国で直接仕入れてきているので止むを得ません。

2時間ほどかかりながらもなんとか1個完成させました(あと2個もある)

いや~本当に大変なんです!
パーツが多すぎるわ、順序を間違えると一からやり直しだし(泣)

でも、完成してとりあえず試験的に現場で合わせてみると、思った通りのサイズ感と色合いで

オーナー様も気に入っていただきました。

3つを組み合わせて、吹き抜けのホールにバランスよく吊り下げる予定です。

京都ですので、外見は和の作りですが、中はヨーロッパとの融合したスタイルになりそうです!
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薬院のクラッシック

テラコッタ色のタイルに緑の門扉がクラッシックな雰囲気を醸し出し
マンション名に浄水とつくにふさわしい様な外観。(住所は薬院だけどね☆)
S57年築の物件は古いだけなんて言わせないわ!!という心意気が感じられます。

そして中身は若いわよと主張している様な変わった間取りは、厳密に言えば1LDK
でも使い方は2LDK。
リビングを広くとり、ロールスクリーンでお部屋が分けれるように作っています。

リノベをしなくてもキレイなお部屋ですが、まだまだ変身する可能性大。

なんて記してきましたが、何より言いたいのは立地の良さ
一歩マンションを踏み出せば、交番が目の前 いつも見守ってくれている様。
さすが薬院!と叫びたい 洒落た飲食店やアパレルなどもたくさんあります。
地下鉄駅・バス停・スーパーももちろん近く。
都心に住むメリットを存分に感じれる物件です☆


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リノベーションおすすめ物件

リノベーションおすすめ物件

今日は、思い切って500万以下特集☆☆☆
と、いう事で500万以下の物件をいくつかご紹介。

物件は古くても安く抑えて、スケルトン状態を一から作りなおしてみたい!!
そんな方におすすめです。

リノベーションでまず思い浮かべるのは、水廻りから……
いえいえ、すっぽんぽんにして間取りから何から 変えるのです。
わくわくします♪♪

まずは一件目  おっと、団地のような佇まいのこの物件。
S59年築  約66㎡  450万円!!
97975173478 福岡市南区鶴田に位置し、西鉄電車 地下鉄徒歩〇〇分とは
書けないけど、鶴田団地バス停から徒歩1分
古いながらも管理費5680円積立金7810円 と嬉しい金額です。

次は、同じく南区の物件
72.83㎡3LDK 500万
管理費3,500円 積立金11,000円
055jlqk4wk 私だったらまずLDKの隣の和室をこわして広いリビングにリノベしたいです。

そして最後は中央区小笹のS60年築 物件
61.5㎡ 3LDK 450万
管理費8,300円 積立金4,560円
98042692479 買い物便利のマルキョウ・サニー ともに徒歩5分

たしかに3物件とも築年数の古い物件にはなりますが、古い=悪いではなく
古いからこそ安く購入ができ、なお自分の思いの通りのお部屋に変える事ができるのです。
耐用年数など、もちろんデメリットはあります。
新しくてキレイがいい!ももちろんあります。
でも、自分らしさの出せる素敵な住まい
古いからこそ価値のある住まい
その選択もありです♪きっと楽しいですよ☆

リノベーションおすすめ物件(100㎡超)

中古マンションをリノベーションしてみませんか?

物件は、大濠のプレミアムマンション!

素敵に改装されたエントランスは、他の物件とは一味も二味も違う雰囲気です。
珍しいワンフロアー1戸ならではのエレベーターキーロックもありセキュリティ面も安心。
エレベータフロアから独り占めでき、179㎡の贅沢な空間、総戸数6戸
の一戸建て感覚のマンションです。

まさにプレミアムマンションと呼ぶにふさわしいマンション
では?

玄関からかなりの贅沢な空間 広ーい!!
(うちの玄関の何倍…いや10倍くらいかも……)
それからリビング
広ーーーーい!!!!
Wiiもヨガも思いっきり体を伸ばしてできる。
そんなリビングは、驚きの約32畳。
大勢のゲストを呼んでのパーティも余裕の広さです。

現状有姿渡しになりますので、179㎡という広さをあなた
好みに素敵にリノベーションしてください☆☆

☆平成24年5月大規模修繕工事済
☆ペット飼育可能(規約有)

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ちーいさな、ちーさなお店

ちーさな、ちーさなお店。
賃貸テナントです。
6.5坪。
店主とお客が近い。
お客とお客も近い。
和気あいあいのお店が持てそう☆
平尾の裏通りのお店の情報です。
お問い合わせは
(株)井蛙コレクションズまで092-986-6334

98031548478
ちなみに私が今まで仲介した最小テナントは、
薬院で3坪の1階テナントでーす♪♪

Reノベーションおすすめ物件(100㎡超)

中古物件をリノベーションしてみませんか?

という事で、今回は広々100㎡超えの物件のご紹介です!!
「リノベーションするなら、やっぱり広くて1,000万以下でしょ」
とお考えの方にお勧めする物件は
福岡市南区鶴田にある103㎡980万円のヨーロッパで見られる
タウンハウスをモデルとした物件です。
地上3階建て・S58年築の物件は、古いながらも可能性を秘めた物件では?
98033912480
緑に囲まれた閑静な住宅街でペット(飼育可)と共に暮らすお家を
Reノベーションしてみましょう☆
98033912481
詳しくは井蛙コレクションズ 092-986-6334まで

羽田空港展望デッキ

東京での打合せの帰りの羽田空港で、ふと思い立って展望台へ・・・

何気に来てみたら、子供の頃を初めて展望台に連れて行ってもらったことを思い出しましたね。

昔よくあった有料の双眼鏡の機械が2台設置されており、おぉ~などと一人で意外にも少し興奮していました。

なんかやっぱり空港の展望デッキは特別な感じがしますね~

アマチュアカメラマンのような人たちもチラホラいて飛行機とっているのかと思いきや、

よ~く遠くを見てみると、なんと富士山がうっすら夕闇に見えるではありませんか!!

羽田空港から富士山が見えるなんて知らなかったですね・・・

離発着の飛行機と東京の摩天楼、そして富士山はなかなか見ごたえがありました!

是非みなさんも羽田空港に行かれた際には、お土産屋ばかりではなく6Fの展望デッキへ足を延ばしてみてはいかがでしょうか。

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