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Seia Blog

N様邸のお庭、完成しました。

「平成の京町家」の認定を受けている戸建のおうち。
もともとシンプルなお庭は付いていたのですが、
せっかくなら、外国人のお客様にも楽しんでいただけるように
日本らしいお庭を造りたい、とのご要望をいただきました。

横に細長く、大きくはないスペースの中、
余白を取りながらのレイアウト。

圧迫感のある石灯篭の代わりに、
竹で作ったオリジナルのライティングを置き、
2ヶ所あった庭に降りるためのコンクリートのステップも
なぐり加工で縁側に仕立て直し、表情あるラインを出しました。

建仁寺が近いことから、竹垣は「建仁寺垣」に。
たとえご存じなかったとしても、こうしたストーリーがあると話も弾みますね。

伝統的な意匠を残しながらも、
現代の京町家にマッチするモダンさを併せ持つお庭になりました。

Before
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After
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吉田神楽岡町案件まもなくリノベ終了

昨年12月よりスタートした吉田神楽岡町物件のリノベーション。

京都 吉田神社の東側に位置する閑静な住宅街にある

純和風日本家屋のリノベーションを進めています。

庭園の先にはもっとも有名な東山如意ヶ嶽「大文字」を目の前に見ることができます。

観光では行くことのできないような場所にあるためか、閑静で趣き深いエリアにあります。

そのため車も入ってきにくいせいか、業者の方には非常に面倒な状況でなかなか大変なのです・・・

今回は増築されたダイニングキッチンの建屋と和室を洋室に改装されていた部屋の内装デザインを

大きく変える工事を進めています。

何度か大きく手が入っているようで、解体した際の床下の状態など昔の間取りの跡があり

材料なども時代を感じさせるものばかりでした。

和と洋の一体感と違い、今回は部屋ごとで完全に分けるようにしているため

ドアを開けてみて初めてその空間のしつらいの違いに驚くようなデザインでまとめています。

床以外は解体することなく、できるだけ現状を利用したリノベーションです。

少しだけご紹介します!


ダイニングキッチン 
改装前
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改装後
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脱衣場
改装前
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改装後
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homifyに取り上げていただきました。

昨年4月から約半年を掛けて完成した、霊鑑寺様のお住まいのリノベーション。
このたびhomifyに取り上げていただきました。
記事はこちら↓のURLからご覧いただけます。
https://www.homify.jp/ideabooks/4669712/

築100年を超える、風格ある日本家屋のリノベーションは
歴史ある既存の材料と機能性やデザイン性との調和を図るという
チャレンジングなお仕事でした。

ぜひご笑覧くださいませ!

entrance

今年も1年、ありがとうございました!

雪のちらつく冷たい朝を迎えました。

仕事納めの今日、この1年を振り返り、
ご縁をいただいた皆様に改めて感謝する1日です。

京都に移って早1年半、
今年はインテリア展を開催したり、事務所を移転したりと、
とにかくアクションを起こした1年でした。

来年も目の前にある扉を片っ端からノックして
開いた扉の向こうに飛び込んでいきたいと思います。
引き続きお引き立てのほど、よろしくお願い致します。

皆様、お健やかに佳いお年をお迎えくださいませ。

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年末年始休暇のお知らせ

いつもお引き立てをいただき、誠にありがとうございます。
弊社は12月29日(金)~1月4日(木)の期間、
年末年始の休暇を頂戴いたします。

休暇期間中はご不便をおかけし恐縮ですが、
1月5日(金)より通常通り営業いたしますので、
何卒宜しくお願い申し上げます。

My sweet home

事務所の引越しから1ヶ月ちょっと経ちました。
家具類もほぼそろい、ひと段落。
ソファやカーテンが入り、空間に色が加わりました。

事務所はそこで働く人間にとって
ある意味「家」のようなところ。
あれこれものを揃えたり、家具の配置を変えてみたり・・・
まだまだ楽しい作業が続きます!

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秋の見本市ウィーク

先週水曜から今週水曜にかけて東京ビッグサイトで

建築・インテリアのトレンド展が幾つも開催されました!

勉強もかねて久しぶりに東京へ。

JAPANTEX、S-design/店舗・商業空間デザイン展、interiorlifestyle living展

と大きな見本市が目白押しで、最新のトレンドや各産地の一押しアイテムなどが一堂に集まっています。

それぞれの見本市のターゲットは微妙に異なりますが、建築・インテリア業界に身を置く人たちは

やはり押さえておきたいトレンドや知識を集めに数多くの人が来場していました。

こういう知識や見分を広げることは非常に大切だと改めて思いました。

各メーカーや出店企業も気合を入れて商談に臨みますので、一日歩き回り脚も疲れて

ヘトヘトになってきます。

来年発売予定の商材など、これからの空間づくりに役立ちそうな素材や家具にたくさん出会い

頭の中がパンクしそうな状態で帰路につきました・・・

売れそうなものもありましたよ~


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事務所を移転しました!

11月15日より事務所を移転しました!
新住所と電話番号は次の通りです。

〒604-8104
京都市中京区姉小路通柳馬場西入ル木之下町299
Coto Glance 姉小路通 3-A
Tel:075-211-7705/Fax:075-211-7715

通りの名前で場所が示せる、京都らしいエリアへの引越しです。
事務所に入れる家具もまだまだ揃わず、インテリアは未完成ですが、
ひとまず清々しく新たなスタートを切りました。
これからさらにフィールドを広げてまいりたいと思いますので、
今後ともご支援、ご愛顧を賜りますよう、宜しくお願いいたします!

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O様邸LDKリノベーション

まさかの2週連続台風にあった週末から一転、先週は毎日快晴の天候が続き

気持ちの良い日が続いておりもみじの紅葉も進んでいます。

日頃からお世話になっているO様邸のLDKリノベーションが終了しました。

3年前にクロスの張替えや家具のコーディネートをお受けしていましたが

今回はLDK全体のリノベーションを3週間で行いました。

床は一旦すべて解体し、床暖房への変更と合わせて防音を高めるようにしています。

マンションで決められた耐衝撃音の基準を満たすだけでなく、同時に質感も高めるために今回はタイルをセレクト。

スラブとの間に空間を設け、最新式の遮音材マットを敷き詰めています。

タイルは大理石調の少しマットな質感と、システムキッチンの素材感の組み合わせを考慮してコーディネートしています。

ここ最近のキッチンメーカーの面材のバリエーションが豊富になり、メラミンやセラミック系などが主流になりつつあるようです。

キッチンのスタイルをU字型からアイランドスタイルへ変更し収納力を大幅にアップさせています。

今やキッチンはあらゆる面から空間の主役となりつつありますね!

リノベ前
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リノベ後
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霊鑑寺様リノベーション完成!

上賀茂の加茂川沿いの紅葉はうっすらと紅葉はじめの季節になりました。

あと少しで冬を迎える準備が必要ですね・・・

4月中旬からスタートした霊鑑寺様の居宅部リノベーション工事も終わり

無事に引渡しも終わりました。

いまは新たに作った裏玄関スロープ廻りにちょっとした庭池を作っている最中です。

100年を超える物件のリノベーションに携われたことは非常に勉強になった4ヶ月でした。

現代の住宅様式とは大きく違うため、全てをスケルトンにして創り上げる方法は異なります。

どれだけ既存の材料を残しながら機能性とデザイン性を上手く調和させるかなど毎日悩むことばかりでした。

今回は特に建具をポイントにイメージを変えています。

中でも木曽アルテック社さんの和紙(漆、色彩、柿渋)と取っ手を用い

建屋の歴史と調和した雰囲気を作り出せたと感じています。

クロスとは全く違う味を出せる和紙は、内装材として魅力のある商材だと改めて感じました。

少しだけご紹介します!

詳しくはリノベーション実績をご覧ください。

玄関ポーチ

玄関

玄関ホール内から


和紙建具

トイレ

Interior & Lifestyle Salon Kyoto 終了しました!

展示販売あり、ワークショップあり、トークセッションあり、の盛り沢山な2日間。
はじめての試みでしたが、たくさんの方のご協力のおかげで
たのしく充実した時間となりました。

次回は季節を変え、さらにボリュームアップして開催したいと考えています。
インテリアの面白さを体感していただける企画を練っていきますので、
次回もどうぞよろしくお願い致します!

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HOUZZに取り上げていただきました。

建築、インテリアデザイン、装飾などの情報サイトHOUZZ。
今回、「京都の美しい住宅・インテリア16選」という特集記事に
弊社が手掛けた、京都市北区のプールハウスが取り上げられました。

築30~40年の民家をプール付きレストランにリノベーション
訪れるゲストに驚きと非日常感を体験してもらうことをコンセプトにプランしました。
メインのシャンデリアを一番最初に決め、
それから逆算して内装材や壁紙などを決めていく手法をとっています。
まさしく、弊社が提案する「インテリアから考える家づくり」の実践例です。

HOUZZの記事はこちら↓からご覧いただけます。
ぜひご笑覧くださいませ!
https://www.houzz.jp/ideabooks/92466000/list

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デザインオフィス誕生!

11月上旬、姉小路通柳馬場西入ルに
内外装をオールリニューアルする、デザインオフィスが誕生します。

内装は京都を意識した和モダン仕様。
なんと保証金なし!更新料なし!
現在5階建ての2階部分と4階部分(南側の1室)で
テナントを募集中です。

◆ 2階 60.05㎡(18.0坪) 
  月額賃料 270,000円(税別) 月額管理費 15,000円(税別)
  飲食店用排気ダクト利用可
  造作無償譲渡 (解体可)

◆ 4階A室 37.1㎡(11.1坪)
  月額賃料 150,000円(税別) 月額管理費 12,000円(税別)
  内装新築 和モダン仕様
  エアコン完備 間接照明 天井ダウンライト仕様

弊社にて仲介をさせていただきますので、ご興味をお持ちの方はお問い合わせください。
資料詳細をお送りいたします。

お問い合わせは 075-741-7939/info@seia-c.co.jp (担当:菊池)まで!  

正面

エフエム京都「α-STATION」

10月7日(土)・8日(日)に開催する「Interior & Lifestyle Salon Kyoto」。
今回はエフエム京都「α-STATION」に後援をお願いしました。

「α-STATION」のキーワードの一つは「好奇心」。
今回のインテリア展においても、皆さんの好奇心をくすぐるような
新しいアングルで、上質なライフスタイルを提案したいと思います。

9月1日頃から「α-STATION」内で、
「Interior & Lifestyle Salon Kyoto」のCMが流れます。
ぜひ耳を傾けてみてくださいね!

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Interior & Lifestyle Salon Kyoto

2017年10月7日(土)・8日(日)の2日間、
インテリアから家づくりを考える、インテリアトレンド展
「Interior & Lifestyle Salon Kyoto」を開催します!

北欧モダン、和モダン、クラシック、シノワズリといったインテリアスタイルを
コーディネートした空間で演出、展示。
インテリアアクセサリーなどの展示現品の販売もあります。
プラントハンガー作りやコーヒーセミナーなどのワークショップも同時開催!
トークセッションまである、盛りだくさんの2日間です。

当日はスペシャリストが住宅や不動産に関するご相談も承ります。
どうぞお気軽にお立ち寄りください!

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homifyに取り上げられました!

気づけばお盆も終わり、今日から通常通り仕事に取り掛かっています。

霊鑑寺様のリノベーションも98%は終了し、今週で一旦引渡しの予定です。

詳しくは画像と共にまたUPしていくつもりです。

今回は建築・リノベーションの画像紹介サイトである「homify」の記事特集に

弊社のリノベーションした物件がまた紹介されたました・・・

是非、サイトをご覧ください。
ラグジュアリーなインテリア3選 – リノベーションで叶う非日常感!

盆休みのお知らせ

8月11日(金)~8月15日(火)の期間、盆休みをいただきます。
8月16日(水)より通常営業となりますので、
宜しくお願いいたします。
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「Soiree Champagne」終了しました!

先週末に開催した、「Soiree Champagne」。
レコルタン・マニピュランによるシャンパーニュ6アイテムと
AIC秋津洲京都 総料理長 上島シェフのお料理で
楽しく、美味しい夏の一夜でした!

ワイングロッサリーの吉田まさきこさんと
ヴァンパッシオン 丸本さんが選んでくださったRMシャンパーニュは、
それぞれの個性がはっきりと表れ、
改めてシャンパーニュの奥深さを感じました。

味や香りをお伝えできないのが残念!
当日のシャンパーニュをお料理のメニューとともにご紹介しますので、
機会があればぜひワイングロッサリー様でお求めくださいね。

ルネ・ジョフロワ キュミエール ピュルテ ドサージュ・ゼロ
ギィ・シャルルマーニュ グラン・クリュ・ブラン・ド・ブラン
ミッシェル・アルノー グラン・クリュ・ブリュット・トラディション
ヴィルマール プルミエ・クリュ・グランド・レゼルヴ
ルネ・ジョフロワ プルミエ・クリュ・ロゼ・ド・セニエ
エグリ ウーリエ グラン・クリュ・ブラン・ド・ノワール・ヴィエイユ・ヴィーニュ

アミューズ
白トウモロコシのブランマンジェ キタアカリポテトと新玉葱のソース掛け フォアグラのコンフィ添え サマートリュフの香り
愛媛沖で水揚げされたタイラギ貝と今が旬の京都地場野菜の温かいサラダ仕立て
ハモとシイタケのカダイフ巻き包み揚げ ナスとトマトのピューレ和え 紫蘇酢を加えた赤玉葱を添えて
京赤地鶏の胸肉 トリュフの低温調理と脛肉のロースト ソースアルビュフェラ
コンテチーズ14ヶ月熟成
桃とシャンパーニュのジュレ ベリーニ仕立て
キャフェと小菓子

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いよいよ後半戦!

毎日暑いですね・・・

京都は祇園祭の前祭りも終わり夏本番に突入です。

現場も後半戦に突入し、職人さんの数も徐々に増えてきて入り乱れての作業が続いています。

先週から既存の天井への塗装や漆喰の下地やり直し、建築当時の床板を張り直す工程に入り

毎日現場で納まり等の打合せでバタバタしています。

ようやくお客様も部屋の広さなどが体感できる段階に入り、

仕上げの打合せも比較的スムーズに進んでいます。

今回は、壁に漆喰壁の修復だけではなくあえて「和紙」を取り入れることで

塗りの新しさを抑える印象を演出するために選びました。

各部屋に色々なポイントを作り、素材と質感のバランスと新しいものと古いものの

調和を図るようにコーディネートしています。

塗装との色合いのバランスも合わせて、壁の仕上がりを早く見たいとワクワクしています。

もう一息です!!

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職人技

京都も梅雨入りしたとは思えない日が続いていますが、

霊鑑寺様の居宅部分のリノベーション工事は順調に進んでいます。

大工さんの人数も2人から4人になり、床・壁の下地工事の段階へ入り

毎日現場での納まり方法を工務店さんと喧々諤々と打合せしています。

柱や壁の傾きや狂いが解体したことでより明確になり、

当初の想定を越えていたため水平垂直のレベルをどう元に戻しながら納めるか苦労しています・・・

そんな苦労に輪をかけて細かい仕事もでてきています。

それが、鴨居や見切り材などを抜いた後の柱の臍(ホゾ)の埋込作業です。

サイズや形の違う形状に別に作ったものを嵌め込む埋め木作業をお願いしています。

大工さんはさすがだといつも感心していますが、こういう細かいところこそ職人技の見せ所ですね。

昔のものを修復し、蘇らせる仕事は家でも家具でも一番大切にしたいといつも考えています。

こういう仕事は地味で面倒な作業ですが、最終的には一番光る部分になると思います。

大工さんに感謝です!!


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